ID Proprietate: P13348
3 Camere | Decomandat | Bloc 1981 | Dristor | Mihai Bravu | Metrou 12'

-INTRODUCERE PROPRIETATE-

Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat într-o zonă foarte bine conectată din București, în proximitatea zonelor Dristor și Mihai Bravu, într-un bloc construit în anul 1981.

Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, cu 63 mp utili, 2 băi și 2 balcoane, fiind o alegere potrivită atât pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, cât și pentru cumpărătorii care urmăresc o investiție într-o zonă cu acces rapid la metrou, mijloace de transport, școli și numeroase facilități urbane.

Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății: ai în apropiere transport public, unități de învățământ, magazine, restaurante și zone de recreere, ceea ce face ca apartamentul să fie potrivit pentru un stil de viață urban și activ.

-TARGET-

Proprietatea este recomandată pentru:

familii cu copii care își doresc acces facil către școli și grădinițe;
cupluri care caută un apartament spațios într-o zonă bine conectată;
profesioniști care lucrează în zonele centrale ale Bucureștiului;
investitori interesați de o proprietate cu cerere bună pentru închiriere.

Apartamentul beneficiază de o poziționare practică între importante artere ale orașului, cu acces facil către zone precum Dristor, Mihai Bravu, Vitan și centrul Bucureștiului.

-RANDAMENT-

Pentru cei care își doresc o investiție sigură, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită într-o zonă cu cerere constantă pentru închiriere, datorită accesului la metrou, mijloace de transport, școli și centre comerciale.

Pe termen lung, proprietățile bine poziționate în această zonă pot beneficia și de o apreciere anuală estimativă de minimum 2%, în funcție de evoluția pieței imobiliare.

-COMPARTIMENTARE-
Suprafață utilă: 63 mp
Compartimentare: decomandată
Camere: 3
Băi: 2
Bucătărie: spațioasă, separată
Balcoane: 2
Etaj: 4 / 4
Lift: nu
Mobilare: conform prezentării la vizionare

Compartimentarea este practică și potrivită pentru o familie, cele două băi și cele două balcoane reprezentând avantaje importante pentru un apartament cu 3 camere.

-LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE-

Apartamentul este situat într-o zonă urbană matură, cu acces rapid către numeroase puncte de interes.

Transport

Zona beneficiază de conexiuni rapide prin:

Metrou Mihai Bravu – aproximativ 12 minute de mers pe jos, în funcție de traseul ales;
Metrou Dristor – accesibil pietonal, oferind conexiuni prin magistralele M1 și M3;
stații STB în proximitate – aproximativ 2-5 minute de mers pe jos, cu legături către zone importante ale orașului;
tramvai și autobuze în apropierea arterelor Mihai Bravu și Calea Vitan.
Educație – un avantaj important pentru familiile cu copii

Zona este foarte bine deservită de unități de învățământ.

În proximitate se regăsesc:

Grădinița Wonderland 3 – situată foarte aproape de proprietate; Gradinita Wonderland 3
Grădinița nr. 239 – aproximativ 5-10 minute de mers pe jos;
Școala Gimnazială Nr. 87 „Mihai Botez” – aproximativ 5 minute de mers pe jos;
Școala Gimnazială Nr. 80 – aproximativ 10-15 minute de mers pe jos;
Colegiul Tehnic „Mihai Bravu” – aproximativ 10-15 minute de mers pe jos;
Școala Primară Just 4 Kids – accesibilă pietonal;
Liceul Teoretic „Benjamin Franklin” – în zona Dristor;
Colegiul Național „Emil Racoviță” – accesibil rapid din zona proprietății.

Această concentrare de grădinițe, școli și licee reprezintă un avantaj important pentru familiile care doresc să reducă timpul petrecut zilnic în trafic.

Recreere și timp liber

În apropiere există zone de recreere, locuri de joacă și spații verzi.

De asemenea, zona oferă acces facil către:

Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR);
zona Vitan;
zona Dristor și numeroase spații comerciale, cafenele și restaurante.
Facilități

În proximitate se găsesc:

supermarketuri - Kaufland (aprox 5-7 min de mers pe jos), Lidl (aprox 7-8 min de mers pe jos) și magazine pentru cumpărăturile zilnice;
farmacii;
bănci;
clinici și servicii medicale;
restaurante și cafenele;
servicii diverse pentru viața de zi cu zi.

Pentru cumpărături și activități de weekend există acces facil către importante zone comerciale din Dristor și Vitan.

-ASPECTE PRO-

Pro:

Apartament cu 3 camere decomandat;
Suprafață utilă de 63 mp;
2 băi, un avantaj important pentru o familie;
2 balcoane;
Compartimentare practică;
Bloc construit în 1981;
Zonă matură, cu infrastructură completă;
Acces facil către Metrou Mihai Bravu și Dristor;
Stații STB și tramvai în apropiere;
Numeroase grădinițe, școli și licee accesibile pietonal;
Potrivit pentru familie sau investiție;
Acces rapid către zonele Dristor, Vitan și centrul orașului.
-ASPECTE CONTRA-

Contra:

Imobilul nu dispune de lift.

Aceste aspecte sunt însă compensate de compartimentarea apartamentului, cele două băi, cele două balcoane și poziționarea într-o zonă foarte bine conectată.

-OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-

Preț: 131.000€

Clienții Cautlocuinta.ro beneficiază, în limita ofertelor disponibile, de:

20% discount la costurile notariale;
buget de până la 2.000 Lei pentru prima rată, în cazul achiziționării prin credit, conform condițiilor campaniilor disponibile;
25% discount pentru servicii de amenajare prin furnizorii parteneri.

Acest imobil poate fi achiziționat prin:

cash;
credit ipotecar;

Oferim consultantă și soluții de finanțare GRATUITE, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România.

Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă.
Inclusiv posibilitate de vizionare online-video.

Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați!

Mai multe imobile similare, oferte de finanțare și alte servicii găsiți pe Cautlocuinta.ro.

Echipa Cautlocuinta.ro
„Cine caută, găsește.”

Pentru această proprietate se percepe comision!