Proprietar, vând apartament cu 3 camere într-un bloc tip boutique, finalizat în 2022, situat într-o zonă liniștită cu spații verzi și loc de joacă pentru copii. Apartamentul are o suprafață totală de 71 m² (61 m² utili + 10 m² 2 balcoane) și este decomandat, compus din living cu bucătărie, 2 dormitoare, baie și hol. Toate camerele sunt prevăzute cu ferestre mari, de la podea până la tavan, oferind multă lumină naturală. Ferestrele și ușile sunt dotate cu glafuri și pervazuri din marmură albă. Apartamentul este mobilat și utilat cu electrocasnice de top (LG, ELECTROLUX), finisaje premium, centrală termică (Immergas), încălzire în pardoseală, ferestre termopan REHAU, geam la baie, ușă metalică anti-efracție. Bucătăria este dotată cu chiuvetă și baterie de la Franke. Baia este echipată cu produse sanitare de înaltă calitate (Geberit, Kludi, Roca, Kolpasan).
Situat la etajul 1 (nivelul 2) al unui bloc cu regim de înălțime P+2, imobilul beneficiază de un număr redus de vecini, cu doar 2 apartamente pe etaj, 6 apartamente pe scara și 12 apartamente în întregul bloc.
Apartamentul are o notă energetică excelentă de 95,8, ceea ce înseamnă că locuința are un consum foarte eficient de energie, aproape de limita superioară a clasei de eficiență energetică. Datorită izolării performante și echipamentelor moderne, costurile de întreținere sunt considerabil reduse. Apartamentul este ferit de zgomotul traficului, iar compartimentarea este foarte bine gândită.
Situat în Donath Park, la capătul străzii Donath, în imediata apropiere a cartierului Grigorescu, într-o zonă care îmbină liniștea și apropierea de natură cu confortul urban. Promenada de pe malul Someșului și plaja Grigorescu sunt la aproximativ 15 minute de mers pe jos, fiind ideale pentru plimbări, sport și relaxare.
În zonă sunt două magazine alimentare.
La aproximativ 150–200 de metri se află terenuri de padel.
VIVO! Cluj-Napoca este la aproximativ 10 minute cu mașina, iar centrul orașului poate fi accesat și pe jos, în aproximativ 30–40 de minute.
În plus, în curând zona va beneficia de o nouă linie de autobuz, care va îmbunătăți transportul public.

Loc de pacare cu CF separat, cu posibilitatea de instalare a unei stații de încărcare pentru mașina electrica (EV) - 7000 Euro

Nu doresc sa colaborez cu agentii