Proprietate rezidențială cu 2 case + spațiu comercial — 800 m², vedere la lac, supraveghere video, toate utilitățile, cadastru/intabulare

****pretul este informativ****

Descriere:
Oportunitate pentru investiție sau locuință multifamilială — lot de 800 m², compus din două imobile construite, spațiu comercial activ şi anexe, situat pe şoseaua principală (acces și la stradă secundară), cu priveliște la lac.

Imobil 1 (construit 2017) — suprafață construită 175 m²
- Parter + mansardă necompartimentată (posibilitate amenajare)
- Dormitor 25 m², dormitor 30 m², living 35 m², baie 10 m², bucătărie 10 m²
- Curte privată ~200 m² cu panoramă la lac

Imobil 2 (construit înainte de 2000) — suprafață construită 200 m²
- Parter: dormitor 1 — 20 m², dormitor 2 — 25 m², baie — 10 m², bucătărie — 15 m², dormitor 3 — 25 m², living — 50 m², baie secundară — 2 m², bucătărie secundară — 20 m²
- Etaj: living — 30 m², baie — 5 m², bucătărie — 10 m², 2 dormitoare de 15 m², balcon — 20 m²

Anexe și facilități
- Bucătărie de vară — 25 m²
- Foișor din lemn
- Garaj din beton — 35 m²
- Curte exterioară suplimentară — 150–200 m²
- Spațiu comercial în incintă, închiriat momentan ca frizerie (venituri din chirie)
- Racordări: apă, gaz, curent trifazic, internet + CATV
- Fosa septică vidanjabilă
- Încălzire: centrală termică pe gaz, aprox. 20 calorifere instalate
- Apa curenta + hidrofor (puț de apa)
- Supraveghere video
- Acces: proprietatea are 3 ieșiri — 2 intrări pe poarta mare pentru acces auto; acces atât din şoseaua principală, cât și din strada secundară
-Dispune de parcare mare în fața casei de aproximativ 8 mașini
- Vecinătăți: parc principal, 2 școli, grădiniță,farmacii si dispensar; stație autobuz la ~20 m

Documentație
- Cadastru, intabulare, recepție și autorizație de construcție

Alte detalii
- Casele pot fi vândute și individual.
- Ideal pentru familie extinsă, investiție în închirieri sau activitate mixtă (rezidențial + comercial).
- Rog agențiile imobiliare să nu sune.

Preț și vizionări
Informații privind prețul, alte fotografii, planuri și programare vizionare, disponibile la cerere.