**Apartament 2 camere | First Estates Pipera | Nou, mobilat și utilat premium | Parcare subterană**



# **COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR**



Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu **2 camere**, situat în ansamblul rezidențial **First Estates Pipera**, unul dintre proiectele rezidențiale moderne din zona Pipera, conceput pentru un nivel ridicat de confort și eficiență energetică.



Apartamentul este **nou, nelocuit**, complet mobilat și utilat premium, cu mobilier realizat la comandă, electrocasnice încorporate și finisaje de calitate. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată și nu necesită investiții suplimentare.



# Compartimentare și dotări



* living luminos, cu acces la balcon;

* dormitor spațios, cu acces la balcon;

* bucătărie complet mobilată și utilată;

* baie modernă;

* mobilier realizat la comandă;

* electrocasnice încorporate;

* finisaje premium;

* **loc de parcare subteran**.



# Confort și eficiență energetică



Apartamentul beneficiază de soluții moderne pentru climatizare și eficiență energetică:



* încălzire și răcire prin pardoseală;

* control individual al temperaturii în fiecare cameră;

* sistem bazat pe pompe de căldură geotermale;

* panouri fotovoltaice;

* costuri reduse de exploatare și întreținere.



# Finisaje și dotări ale ansamblului



Construcția și apartamentul beneficiază de materiale și echipamente de la producători consacrați:



* uși de intrare în clădire **SCHÜCO**;

* uși de interior **PORTA DOORS**;

* lifturi **OTIS**;

* ușă de intrare în apartament **GOLDEN DOOR**;

* parchet triplu stratificat **BARLINEK**;

* tâmplărie PVC **VEKA SOFTLINE 82**;

* gresie și faianță **LA PAMESA / MARAZZI**;

* obiecte sanitare **DALET**;

* baterii și accesorii de baie **KLUDI**;

* compartimentări interioare cu sisteme din blocheți de ipsos **KNAUF**.



# Localizare



Ansamblul **First Estates Pipera** beneficiază de o poziționare strategică în zona de nord a Bucureștiului, în proximitatea principalelor centre de business și comerciale.



În apropiere se află **Pipera Plaza**, precum și zone de birouri precum **North Gate, Swan Office Park și Iride Business Park**. De asemenea, accesul către **Băneasa Shopping City, Promenada Mall și zona Floreasca** este facil.



Zona oferă acces către numeroase instituții de învățământ, atât private, cât și de stat, precum **Cambridge School, Școala Americană, Hermann Oberth, Olga Gudynn, Mark Twain** și alte unități de învățământ din nordul capitalei.



Transportul public este accesibil, în proximitate regăsindu-se stații pentru liniile de autobuz **416, 449, 450 și 459**, precum și acces către **stația de metrou Dimitrie Pompeiu**.



# Preț



**Preț apartament: 153.000 EUR**

**Mobilier și electrocasnice: 18.000 EUR**

**Loc de parcare subteran: 19.000 EUR**



# **PREȚ TOTAL: 190.000 EUR**



**COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR**



Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.