Apartament 2 camere mari, construcție solidă din cărămidă, zonă verde și liniștită – Petroșani, cartier Dimitrov, Strada 9 Mai.

Dacă locuiești într-un oraș mare din România și cauți o alternativă mai liniștită, spațiu generos și costuri mai mici, acest apartament poate fi alegerea potrivită pentru mutare sau investiție.

Se vinde apartament cu 2 camere mari, situat la parter înalt, poziționat similar unui etaj 1, într-un bloc solid din cărămidă, cu pereți exteriori groși de 50 cm și înălțimea camerelor de 2,80 m. Construcția oferă un confort termic și fonic superior față de blocurile din plăci de beton.

Suprafața utilă este de 55,74 mp, iar suprafața construită este de 78,04 mp. Apartamentul este luminos pe tot parcursul zilei, având orientare est–vest. Distanța de la baza geamurilor până la sol este de aproximativ 3 metri, oferind intimitate și siguranță.

Compartimentarea este practică și aerisită:
DIMENSIUNILE SUNT INFORMATIVE CU CATEVA ABATERI FOARTE, FOARTE MICI +-

1. living mare, cu sobă de teracotă funcțională, [5.80 m x 3.30 m ], parchet clasic din lemn masiv de fag, un material apreciat pentru proprietățile sale mecanice și aspectul elegant, model in V.

2. dormitor spațios [4 m x 3.30 m], parchet clasic din lemn masiv de fag, un material apreciat pentru proprietățile sale mecanice și aspectul elegant, model in V.

3. bucătărie [ 3.30 m x 2.30 ] cămară [ 1.30 m x 70 cm ]

4. baie [ 2.30 m x 1.50 m ]
5. WC separat [ 1.40 m x 80 cm ]

6. hol mare intrare [ 5.40 m x 1.50 m ]
7. hol mic spre bucatarie [ 3.40 m x 80 cm ]

Apartamentul dispune de toate utilitățile: gaz, apă și electricitate.
Nu există datorii, toate contractele sunt la zi, iar actele sunt complete și pregătite pentru vânzare.
Impozitul pe apartament si taxa de salubrizare, achitat pe tot anul 2026.

Blocul este bine întreținut, cu acoperiș refăcut recent. Accesul în bloc este securizat, apartamentul fiind dotat cu interfon. Vecinii sunt liniștiți.

Nu există asociație de locatari. Toate utilitățile se plătesc individual, în funcție de consumul real al apartamentului. Singura cheltuială comună este plata femeii de serviciu, în valoare de 15 lei pe lună.

Facilitățile sunt foarte aproape, la 5–10 minute de mers pe jos:
parc, marketuri, Piața Centrală, Jiul Shopping Center, Baza Sportivă Jiu, săli de fitness, Complex Keops și Dedeman.

Accesul auto este rapid:
1. 5–7 minute până la Kaufland, Altex, DM, Takko Fashion și Deichmann
2. 14 minute până la telescaunul Parâng – Hotel Rusu
3. 15 minute până la Telegondola Pasul Vâlcan
4. 20 minute până la stațiunea Straja – Lupeni
5. 22 min pe defileul Jiului, până la Mănăstirea Lainici
6. 8 min până la Peștera Bolii - Peștera Bolii găzduiește evenimente culturale și concerte
7. 7 min până la Cheile Jietului, Muzeul satului Momârlanului, Conacul Radacinilor.
8. 14 min până la intrare in Parcul Național "Defileul Jiului", in drum spre Târgu Jiu.

Transportul public este modern și eficient, prin Green Line Valea Jiului, cu autobuze electrice care circulă regulat între Petroșani, Vulcan, Lupeni și Uricani.

Zona este apreciată pentru liniște și verdeață. Datorită pereților exteriori groși de 50 cm, apartamentul rămâne răcoros vara și păstrează foarte bine căldura iarna, fără a necesita izolație exterioară suplimentară, ceea ce se reflectă în costuri reduse de întreținere.

Apartamentul este ideal pentru:
1 persoane care doresc să se mute din orașe mari din România
2 un stil de viață mai liniștit, aproape de natură
3 investiție cu cheltuieli mici de întreținere

Contact doar telefonic, la numărul afișat în anunțul OLX. Nu răspund la mesaje pe chat.