Există apartamente cu terasă. Și există acele proprietăți în care terasa devine extensia naturală a locuinței.
Acesta este unul dintre ele.
Disponibil spre vânzare prin cesiune de contract, acest apartament de 2 camere decomandate din ansamblul High Garden East se diferențiază clar printr-un element rar întâlnit la această tipologie: un spațiu exterior spectaculos, comparabil cu o curte urbană privată.
Situat într-un bloc nou, apartamentul oferă acel echilibru pe care mulți îl caută, dar puțini îl găsesc: confort urban modern + spațiu exterior real.
Suprafațe
Suprafață utilă apartament: 59,08 mp
Terasă panoramică: 49,71 mp
Balcon: 4,31 mp
Suprafață totală: 113,10 mp
Practic, vorbim despre un apartament de 2 camere care oferă o experiență de locuire diferită față de produsele standard din piață.
Puncte forte
terasă panoramică generoasă de aproape 50 mp
spațiu exterior comparabil cu o curte urbană
compartimentare - semidecomandat
bloc nou, standarde moderne
1 loc de parcare inclus în prețul apartamentului
High Garden East este un proiect gândit pentru confort, eficiență și costuri optimizate.
Ansamblul beneficiază de panouri fotovoltaice la nivel de clădire, contribuind la reducerea costurilor comune ale rezidenților.
Fiecare apartament este echipat cu:
încălzire în pardoseală
centrală termică proprie
standarde moderne de eficiență energetică
De ce este o oportunitate prin cesiune
Cesiunea nu este doar o modalitate de tranzacționare. Pentru cumpărătorul informat, este un avantaj strategic.
intri la preț de dezvoltare, fără ajustările naturale de după finalizare
predare imediată – nu mai aștepți construcția
recepție deja finalizată și aprobată
elimini riscul întârzierilor sau al execuției
poți valorifica rapid, fie pentru locuire, fie pentru investiție
Practic, beneficiezi de avantajele unei achiziții timpurii, dar intri într-un produs aproape finalizat.
Locație
Poziționarea oferă acces rapid către:
Piața Obor
Veranda Mall
infrastructură urbană completă
conexiuni rapide către centrul orașului
Pentru locuire
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care își doresc mai mult decât un apartament clasic.
Avantaje clare:
terasă mare pentru relaxare, dining outdoor sau amenajare tip lounge
stil de viață aerisit și flexibil
lumină și deschidere
loc de parcare inclus – avantaj real în București
Pentru investiție
Produsul se diferențiază puternic în piață.
Avantaje:
tipologie foarte căutată – 2 camere decomandate
terasa mare reprezintă un diferențiator major
atractiv pentru chiriași premium
poziționare superioară față de competiție
potențial de închiriere accelerată datorită produsului rar
Aspecte contractuale
Imobilul este antecontractat în sistem:
30% avans / 70% la finalizare
Prezenta tranzacție se realizează prin cesiune de contract, cesionarul preluând toate drepturile și obligațiile decurgând din antecontract.
Predarea imobilului se face la momentul achitării diferenței de 70%, conform condițiilor contractuale existente.
Pentru inspirație, au fost incluse randări care ilustrează potențialul de amenajare al proprietății. Acestea sunt orientative — apartamentul se vinde nemobilat, în starea actuală.
Prețul afișat este fără TVA.
Tranzacția se realizează pe persoană juridică, TVA-ul urmând a fi aplicat conform legislației în vigoare.
Un apartament se alege cu ochii, dar adevăratul potențial se înțelege la vizionare.
Te invit să îl descoperi.