O oportunitate rară într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sectorului 3. Situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, la câteva minute de stația de metrou Titan și chiar lângă Parcul IOR, acest apartament de 2 camere oferă combinația ideală între locație, confort și potențial de personalizare.



Cu o suprafață utilă de 47,3 mp și un balcon generos de 12,2 mp desfășurat pe întreaga lungime a apartamentului, proprietatea beneficiază de lumină naturală abundentă și de un spațiu exterior greu de găsit în această zonă.



Detalii principale:

2 camere semidecomandate

Suprafață utilă: 47,3 mp

Balcon: 12,2 mp

Suprafață totală: 59,5 mp

Etaj 1

Bloc reabilitat termic

An construcție: 1968

Orientare estica

Necesită renovare



Compartimentare:

Living spațios – 16,9 mp

Dormitor – 12,35 mp

Bucătărie separată – 7,75 mp

Baie

Debara

Vestibul

Balcon pe toată lungimea apartamentului

Avantaje:



La aproximativ 5 minute de mers pe jos până la Metrou Titan

Parcul IOR la câteva minute distanță

Etaj 1 – unul dintre cele mai căutate etaje

Bloc anvelopat termic

Balcon de peste 12 mp, ideal pentru relaxare, birou de vară sau grădină urbană

Posibilitatea de amenajare integrală după propriul gust



Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită amplasării excelente într-o zonă cu cerere constantă și acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale, școli și spații verzi.