Proprietate rară pe Valea Gurghiului: 17.630 m² de teren intravilan, traversat chiar prin mijloc de un pârâu de munte cu apă limpede și păstrăvi, în satul Tireu, comuna Ibănești, județul Mureș – sat aflat pe traseul Via Transilvanica.

Terenul se întinde pe ambele maluri ale pârâului, pe o lungime de aproximativ 200 de metri, și include trei cabane din lemn autorizate, care necesită renovare. Proprietatea beneficiază de acces din două drumuri diferite, electricitate și internet prin fibră optică de mare viteză.

Este potrivită pentru un proiect de permacultură, pastravarie, agroturism, retreat, centru educațional, pensiune, gospodărie ecologică sau o mică comunitate de familii.

PRINCIPALELE AVANTAJE:

– suprafață totală: 17.630 m², integral intravilan;
– teren deținut pe ambele maluri ale pârâului; aproximativ 200 m de curs de apă în interiorul proprietății.
– trei cabane din lemn cu autorizații de construire, care necesită renovare;
– acces din două drumuri diferite;
– electricitate și internet prin fibră optică;
– cadastru actualizat și carte funciară nouă, introdusă în sistemul eTerra;
– limite cadastrale clar determinate prin coordonate;
– zonă liniștită, verde și nepoluată, fără construcții lipite de hotarele proprietății;
– proprietatea este in natura virgina insa nu izolata existand case și vecini în jurul ei;
– suprafață dreaptă și însorită in partea de sus, cultivată în trecut cu legume, potrivită pentru grădinărit și agricultură ecologică. In sat există o plantație comercială de zmeură și mure, proiect usor de replicat.
– condiții bune pentru pomi fructiferi, fructe de pădure, grădini, sere și proiecte de permacultură (exista +50 pomi fructiferi meri peri pruni nuci aluni struguri etc pe rod deja)
– sat situat pe traseul Via Transilvanica;
– posibilitatea dezvoltării unui proiect finantat prin fonduri UE (in sat exista o fabrica de ceaiuri ecologice pt export)

Proprietatea oferă un echilibru greu de găsit: natură autentică, apă curgătoare, liniște și intimitate, dar și acces rutier, curent electric, internet rapid și vecini în apropiere.

PREȚ: 175.000 EUR, negociabil

Îmi doresc ca acest loc să ajungă la o persoană, familie sau grup care îi înțelege valoarea și dorește să creeze aici un proiect frumos, responsabil și în armonie cu natura. În cazul unui proiect potrivit, sunt deschis unei negocieri reale.

Pot lua în considerare și alte formule de colaborare: păstrarea unei subparcele, coproprietate sau asociere într-un proiect bine definit. Vânzarea integrală rămâne însă varianta principală.

Pentru informații suplimentare, documente, amplasare și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați prin mesaj privat.