CASA REZIDENTIALA DE LOCUIT

Localizata : orasul Baia Sprie , sat : SATU NOU DE SUS - cartier nou construit
Suprafata construita : 158 mp

Suprafata teren aferent : 900 mp
Starea juridica a terenului : concesiune pe timp de 25 ani , cu posibilitate de prelungire a duratei concesiuni , cu inca 12 ani .
Valoarea concesiunii : 2.000 lei / an .
Exista si posibilitatea de cumparare a terenului , dupa 5 ani de la finalizarea investitiei , de la Primaria Orasului Baia Sprie .

Nivele : 1

VARIANTA " LA ROSU " :
- Fundatie din beton armat , adancime de fundare de 120 cm si grosime de 50 cm ;
- Fundatie izolata cu polestiren extrudat de 30 mm ;
- Zidarie BCA ( grosime 25 cm ) ;
- Stalpi si centuri din beton armat ( B250 ) , cu 4 si 6 fire de PC 52 , grosimi de 12 - 14 - 16 mm ;
- Alimentare cu apa de la reteaua curenta de la VITAL SA ;
- Racord la canalizare pt scurgeri apa menajera ;
- Realizare acoperis , pana la faza de fixare a sipcilor de lemn ( corni , grinzi , folie , etc ) ;
- Montare tigla ceramica - CREATON , cu garantie de 50 ani ;
- Fara instalatii sanitare , electrice , termice ;
- Fara tamplarie ( interior + exterior ) ;
- PRET : 70.000 euro ( TVA inclus )
( 440 euro / mp )

VARIANTA " SEMIFINISAT " :
- Montare tamplarie exterioara ( sticla tripan - 4 anotimpuri , profile Rehau , feronerie ROTTO ) ;
- Montare tamplarie interioara ( lemn stratificat , si nu MDF ) ;
- Izolarea exterioara casa ( vata bazaltica 100 mm , densitate de 80 ) ;
- Vopsea decorativa siliconata ;
- Tencuit la peretii interiori ;
- Glet la peretii interiori ( 2 straturi ) ;
- Rigips la tavane ;
- Izolatie tavan cu vata minerala ( 100 mm ) ;
- Gresie si faianta ( doar baie si bucatarie )
- Instalatii sanitare - fara echipamente montate ;
- Instalatii electrice - fara aparataje ;
- Instalatii termice - fara calorifere sau pardosea ;
- Racorduri la reteaua electrica - tip trifazic 380 V ;
PRET : 110.000 euro - TVA Inclus ( 700 euro / mp )

VARIANTA " LA CHEIE "
- Instalatii sanitare - complete ( lavoare , cabina dus , toalete , etc ) ;
- Instalatii electrice - SCHNEIDER ( prize , intrerupatoare , etc ) ;
- Instalatii termice : calorifere montate , impreuna cu incalzirea in pardoseala + centrala pe gaz / lemn / electrica ;
- Montaj gresie / parchet in salon , parchet in dormitoare ;
- Amenajare curte : alei pavate , gazon montat ;
- Sistem de supraveghere video ;
- Sistem de iluminare a curtii ;
- Realizare gard perimetral al intregii proprietati ;
PRET : 145.000 euro - TVA inclus ( 915 euro / mp )

CADOU PT VIITORUL PROPRIETAR :
INDEPENDENTA ENERGETICA

- Sistem de producere a energie electrice - SISTEM FOTOVOLTAIC , de o capacitate de 5 kW , de 12 panouri Sharp / Bauer si invertor FRONIUS Primo , inclusiv dosar de PROSUMATOR .