### Anunț de Vânzare Apartament 4 Camere – Zona Dacia

#### Strada Sulfinei nr. 4, Etaj 1, Vilă Construcție 2009

**Preț Redus! Mutare Imediată!**

**Direct de la Proprietar** – Clasa Energetică A

- **Suprafață Utilă:** 130 mp
- **Suprafață Construită:** 147 mp (incluzând 3 terase)
- **Compartimentare:** 4 camere, 2 băi, spații ample și luminoase
- **Încălzire Centrală:** Sistem pe gaz cu condensare
- **Siguranță:** Sistem de supraveghere video și videointerfon

**Facilități Excepționale:**
- Curte amenajată cu foișor, grădină și cascadă
- Zona liniștită, trafic redus, orientare S-E

**Beneficii Adiționale:**
- Inclus în preț: cota indiviză de 1/3 din curtea interioară (280 mp) și din spațiile comune de la demisol (52 mp)
- Posibilități multiple pentru demisol: sală de sport, depozitare, etc.
- Doar 3 proprietăți în vilă, câte un apartament pe nivel

**Localizare Ideală:**
- 2 minute de mers pe jos până la Școala 12 și grădiniță
- 3 minute de sala de fitness FIT GYM
- 3 minute de magazinele Profi și Mega Image
- 4 minute de Carrefour
- 12 minute de City Park Mall

**Disponibilitate:**
Pe lângă acest apartament de la etajul 1, sunt disponibile și:
- Apartament 3-4 camere la etajul 2 (sub precontract)
- Duplex 5 camere D+P (230k eur)

**Contactați-ne pentru mai multe detalii și vizionări!**