Bun venit într-o casă dedicată celor care caută să înțeleagă pe deplin investiția lor. Proprietatea aceasta meticulos construită vine cu un Ghid Detaliat de Construcție de la A la Z, complet cu fotografii, videoclipuri, documente și Cartea Casei - fiecare etapă fiind supravegheată și aprobată de un diriginte de șantier.

Caracteristici Cheie:

• COSTURI 0 PENTRU UTILITĂȚI: Curent, gaz, apă caldă și rece, canalizare.

• Locație Ideală: Situată în apropierea pădurii Ileana din Dragomirești, cu acces ușor la noua autostradă A0 a Bucureștiului.

• Conectare cu Natura: Poziționată în satul Bâcu, comuna Joița, lângă Chiajna-Dragomirești Deal, oferind o combinație perfectă între natura liniștită și accesibilitatea urbană.

Detalii Proprietate:

• Suprafața Terenului: 500 m2 (incluzând 80m2 cotă parte drum servitute).

• Suprafața Utilă: 120 m2 (fără balcoane și terasă).

• Comodități: 3 dormitoare spațioase, 3 băi (inclusiv o baie matrimonială), bucătărie open-space conectată cu livingul și zona de dining, cameră tehnică pentru gestionarea utilităților.

• Spațiu Exterior Generos: Două balcoane, terasă spațioasă, beci, foisor, pod pentru depozitare suplimentară.

Construcție de Calitate:

• Materiale Superioare: Beton clasa B350, cărămidă Soceram Duroterm, izolație exterioară cu polistiren EPS 80.

• Siguranță și Durabilitate: Structură solidă pe cadre de beton, certificată de ALS, acoperiș din tablă Bilka, gard cu fundație de beton și soclu.

Utilități:

• Apă și Energie: Fosă ecologică tricompartimentală, puț săpat la 25 de metri cu sistem eficient de alimentare, curent trifazic.

Sistem de Încălzire Eficient:

• Confort Termic: Încălzire în pardoseală pe toată suprafața, control automatizat prin pompe de circulare apă și pompa de căldură aer-apa split ROMSTAL Vision by Midea.

Preț și Finisaje:

• DIRECT PROPRIETAR, Prețul este de 134.000 € (fără comisioane), în stadiul actual. Pereții sunt finisați la gata, prizele și intrerupătoarele modulare sunt montate, de asemenea fiind inclusă pompa de căldură. Casa se poate preda si la cheie, detalii suplimentare pot fi discutate în cadrul unei vizionări.

Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să își personalizeze casa după propriul gust.