Imobil/townhouse Parter+Etaj(nu cu Mansarda) executat impecabil dpdv tehnic si estetic
-Proiect realizat de arhitect celebru al Craiovei
-Casa se află în cartierul Catargiu
-Situat in oras in aproprierea spitalului nr.1 In zona linistita exclusiv de case, in cartierul 1 Mai.
-Fiind un imobil situat in oras beneficiaza in mod evident de curent electric, apa curenta, canalizare, gaze, strada asfaltata cu iluminat public.
-Acces rapid catre obiectivele de interes
3 min de spitalul nr 1
3 min de colegiul national Fratio Buzesti
4 min de facultated de Medicina
5 min de colegiul national Nicilae Balcescu si Elena Cuza
6 min de Universitatea din Craiova
O pozitie excelenta pentru o familie cu copii, costuri mici de deplasare.
Caracteristici tehnice:
-Pereti compartimentare din caramida poroterm de 25cm
-Izolatie exterioara EPS 80 Austoterm si tencuiala decorativa Kober
-Finisaje interioare de inalta calitate Knauf
-Parchet Eggeer 10 mm AC5, atentie! gama trafic intens si rezistenta crescuta, cu plinta mdf inalta si moderna.
-Izolatie tavane cu vata minerala pentru plus de confort termic si fonic.
-Placa beton peste etaj cu izolatie termica superioara
-Usi Porta Doors gama premium
-Casa scarii si balcon cu balustrada de sticla
-Tamplarie de cea mai buna calitate Tripan cu 7 camere si geamuri Low E de culoare gri antracit executa de firma producatoare pentru export.
-Usa acces si usa terasa cu praguri din aluminiu.
-Scarile de acces si terasa placate cu piatra naturala(nu gresie!)
-Incalzire in pardoseala marca Purmo(premium) si centrala termina Immergas!
-iluminat led integral cu consum redus de energie, cu zone automate functie de miscare si intensitate luminoasa pentru holuri, bai, exterior, terasa dar si zone cu iluminat de detaliu pentru living si bucatarie.
-Instalatie electrica realizata cu cabluri multifilare flexibile cu manta intarziata la foc si protejate suplimentar de copex cu grad ridicat de protectie, pretabila pentru smarthome(optional) cu control integral al incalzarii, al racirii precum si al iluminatului, al roletelor dupa caz, al prizelor si al accesului, cu aparataj de tablou Schneider cu protectii diferentiale si aparataj terminal modular Gewiss/TEM
Optional se poate furniza la cheie:
Sistem de alarma Ajax, sistem de supraveghere video, videointerfon smart si automatizare porti.
Proiect electric as built cu planse desenate si cote de montaj.
Curte livrata cu pavaj si plante ornamentale
Suprafete utile:
Parter 62 mp
-living 23,15 mp
-bucatarie 11,5 mp
-baie 2,5 mp
-hol 9,3 mp
-terasa 12,5 mp
-zona depozitare 2,5 mp
Etaj 65 mp
-dormitor matrimonial 15,5 mp cu baie de 4,5 mp
-dormitor 12,6 mp
-dormitor 11,7 mp
-baie 4,2 mp
-hol 12,75 mp
-balcon 3,5 mp
-suprafață teren 230 mp